【本報訊】疫潮後新盤市場焦點落在青衣藍澄灣，該盤昨日首周末開放示範單位讓公眾參觀，和記黃埔（013）旗下和黃地產表示，截止傍晚6時，錄得2.5萬人次參觀，並累售6伙頂層「藍澄天」單位，呎價介乎3600至3800元。發展商雖然尚未公布定價，但過去兩天累積收票達700張。市場消息指出，發展商低調地以出價方式，售出逾20伙分層單位，呎價逾2000元，以測試市場對該盤承接力。
對於疫後首度重現萬人空巷的睇樓場面，和黃地產副董事總經理徐建東說：「從睇樓人流，覺得理想，希望樓市從此轉勢。」自「沙士」逐步受控，成交及睇樓量已穩步回升，相信可吸引一批潛在買家入市。和黃早前表示，要觀察本周末市場反應，決定開售事宜。徐建東昨表示，從過去兩天反應，發展商開價都有信心。參觀人士中，半數為青衣區內客。
該盤上周五正式收票，徐建東指出，是次採取一人一票制，截止昨晚6時獲票700張，首日佔400張。頂層「藍澄天」賣出6伙，呎價3600至3800元。他強調發展商已接受市場出價洽售逾40樓高層單位，呎價逾3000元。不過，有消息指出，發展商過去兩天低調賣出逾20伙20至40樓單位，呎價2000至2400元，主要分布1及2座。
美聯物業執行董事張錦成表示，市民睇樓意欲已見回升，由於該盤定價未揭盅，票量已算理想。現時，青衣區二手呎價約2800至3000元，他預期，該盤定價2500至2600元，具叫座力。
市場焦點雖落在藍澄灣，其餘貨尾盤昨日銷情穩定。九龍倉（004）的尖沙嘴擎天半島，錄得一名本地投資者，斥資400餘萬元連掃該盤10個車位，另以500萬元購入2座22樓F室。
二手屋苑鴨脷洲海怡半島，同樣錄得投資者入市。美聯物業高級區域經理吳家棟表示，屋苑昨錄罕見相連大單位成交，2期15座高層E及F室，1065及1109方呎，獲同區客以698萬元購入，呎價3211元。買家因看好後市，遂以市價入貨。該屋苑5月錄43宗成交，較4月增加兩成。至於其餘貨尾盤表現平均，以大角嘴港灣豪座錄14宗，表現較佳。其次為信和小西灣藍灣半島及大角嘴帝柏海灣，分別錄12及10宗成交。
