車水馬龍的旺角，少有全新樓盤供應。永義國際於區內的花園廣場，屬單幢樓項目，以高科技配套及簡潔設計做包裝，迎合市場需要。全幢64個單位，間隔分別為開放式單位及2房，以年輕夫婦、小家庭及單身一族為銷售對象。
相比其他單幢式樓盤，花園廣場大堂布置，顯得亮麗有品味。面積達800方呎的大堂，樓底高18呎，有空調設備，配合牆身採用淺綠色瓷磚及花崗石物料，簇新感覺與區內舊樓產生強烈對比。
每層4伙，戶戶向東。B及C室為開放式設計，均為347方呎，廚廁袖珍，地方尚算見使，起居廳設有大窗台。A及D室為2房單位，分別527及536方呎，均為眼鏡房設計，以新樓盤同面積細單位而言，大廳已算寬敞。頂層連天台出售，大可在鬧市天台，享受燒烤樂。
物業位於專門售賣波鞋的花園街，前臨洗衣街公園，單位視野全無遮擋，首層住宅設於5樓，景觀頗開揚。中高層單位遠望區內舊樓，相當光猛。儘管物業規模細，發展商也顧及小朋友的需求，故將3樓闢作平台花園，設置兒童遊樂設施及乒乓球枱。
大廈已接駁衞星電視接收器，並預設寬頻，迎合現代人需求。同時，各單位設保安鐘按鈕，緊急事故可即時通知保安人員。物業基座地下至2樓為商舖，已租予食肆及滙豐銀行。為免影響住客，食肆入口與住宅入口分開，免人流複雜。
人多車多的旺角，為購物消閒娛樂集中地，堪稱不夜城。區內住宅殘舊，除恒基地產於毗鄰廣鏞街的百利達廣場外，區內罕有新樓。花園廣場規模雖小，設備算齊全，但間隔選擇不多。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：湯家明 攝影：伍志輝
