【本報訊】中原城市領先指數,在回穩一周之後再度下跌,本月截至25日一周報32.52點,較前周的32.61點,下滑0.09點,再創新低。
中原地產高級經理黃良昇說,由於近日樓市焦點轉移至一手市場,假如一手新盤以低於市價或貼近市價開賣,對二手樓市會帶來強大壓力,因為過去二手樓價一般比一手低兩成,才易獲承接。
但他估計,一手盤有機會以貼近二手價開售。
在50個成份屋苑中,與上月相比,僅得兩個升值。荃灣海濱花園呎價1689元,升7.2%。沙田第一城1902元,漲6.17%。
至於貶值的,以將軍澳新都城最差,達12%,每呎2062元。薄扶林置富花園則下挫9.74%,至2040元。青衣翠怡花園,下滑8.19%,至1946元。其他跌幅較大的,包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及火炭駿景園,幅度均超過5%。