大型新盤蓄勢開售,中小型貨尾盤乘勢出擊。大昌地產的屯門慧景閣,消息指,減價達30%推售8伙,呎價2045元。同為單幢盤的成龍居,樂基集團增設優惠,代買家繳付兩年本息,變相減價15%。
久未促銷的單幢樓慧景閣,市場昨獲8伙新價目表,平均呎價2045元。據知,定價較之前劈價達20%,連同10%議價水位,減幅達30%,但仍屬市價。
樂基集團的成龍居推新優惠,包括代供首兩年一按本息、送300小時家居服務、及價值10萬元的家具裝修或子女培育基金,優惠等於樓價15%。樂基集團總經理何宗盛說,該盤已售30%,套現8500萬元。新推12伙,計及優惠呎價約3010元。
中價樓尖沙嘴擎天半島,九龍倉(004)助理董事黃光耀表示,換樓客透過代理購入該盤,現有單位出售佣金由發展商代付,名額20個。預計支出約100萬元。1座20至30個4房單位考慮加價2至3%。
華懋集團售樓部經理吳崇武表示,重推沙田碧濤花園第三期,首批呎價約2300元,較二期低10%,將於6月8日發售。中原地產送每名買家1萬元的風水服務優惠。