▲利嘉閣汪玉珍表示,大埔中心2座高層C室,面積483方呎,以85萬元易手,呎價1760元,造價合理。原業主在2個月內將單位轉手,短炒獲利約5萬元。大埔中心本月至今錄得10宗買賣,平均呎價1700至1800元。屋苑現有130個放盤,叫價每方呎1700至2000元。
▲粉嶺碧湖花園2座低層C室,面積568方呎,以市價約85萬元售予置貸客,每方呎1496元。原業主購入8年,蝕約95萬元,貶值53%。樓盤現有80個放售單位,叫價每方呎1500至1600元。
▲利嘉閣劉信文表示,小西灣藍灣半島錄得本月第3宗二手交成交,3座極高層F室,面積644方呎,成交價190萬元,呎價2950元,市價。原業主持貨2年損失近70萬元,即約27%。屋苑現有約100個二手放盤,叫價平均每方呎2800元。
▲利嘉閣區振輝說,灣仔會景閣中層9室,面積843方呎,以全包月租1.4萬元租出,呎價16.6元,創近10年新低。
▲利嘉閣王雪梅表示,大角嘴帝柏海灣2座高層A室,獲外區換樓客承接,以358萬元向發展商購入,單位1000方呎,呎價3580元。發展商送釐印費。
▲中原郭同章表示,粉嶺中心L座低層7室,面積690方呎,獲置貸客斥92萬元承接,呎價1333元,低市價近20%。屋苑本月暫錄得4宗置貸客入市個案。
▲美聯吳鋒綬表示,柴灣杏花邨錄得低價成交,7座高層5室,面積631方呎,成交價僅159萬元,每方呎2520元,低市價約6%。原業主早在90年以113.8萬元購入,賺45.2萬元。
▲觀塘麗港城(圖)錄得優質單位成交,利嘉閣梁淑貞透露,36座高層E室,面積861方呎,向東南及享海景,成交價190萬元,每方呎2207元,造價合理。原業主購入單位自住12年,蝕約30萬元,幅度約14%。屋苑本月至今共有21宗成交,較上月同期增1.3倍。