【本報訊】矚目大型新盤青衣藍澄灣，經過一輪宣傳後，終於有銷售眉目。和記黃埔（013）上周表明，先賣頂層「藍澄天」，昨天便打響頭炮，賣出首組頂層相連戶，每呎更是高達3800元。
業內人士認為，造價理想，而且對分層戶定價起指標作用，中低層呎價若較頂層低三成，有助推動入市氣氛。
藍澄灣的推盤攻勢一浪接一浪，今天開放示範單位，供傳媒參觀，據悉，明日便全面開放。對於價單未出，便先報捷，售出頂層戶，和記黃埔地產副董事總經理徐建東回應說，該公司希望開個「靚價」，至於銷情，就當然希望「一Q清袋」。
促成首宗交易的利嘉閣地產介紹，單位為第5座頂層B及C室，1366方呎，以520萬元售出，每呎3807元。代理指出，數個準買家正在洽購「藍澄天」。徐建東表明，質素較佳的1座B及C室，希望賣到4000元目標呎價。該公司以預約方式，優先讓洽購「藍澄天」的準買家參觀示範單位，現已安排10人。
雖然該盤尚未發售，已招來鄰區荃灣翠豐臺以優惠迎擊，徐建東說：「市場咁大，各有各做」，不擔心客路分薄。
4家地產代理逾2500名前線從業員，昨天分別誓師。除了介紹物業資料，美聯物業為鼓勵員工積極帶客睇樓，推出「睇得多送得多」計劃。示範單位開放首3天內，帶客睇樓5次，美聯送出100元百佳禮券予代理，總額20萬元。
美聯物業董事布少明形容，首宗「藍澄天」賣得「靚」價，以此推算，若中低層有三成折讓，每呎便是2600元，置業者應會覺得「抵買」，較易推動成交。他相信，緊接下來若能連續有多宗「藍澄天」成交，聲勢會更為浩大。
