日本仙台大地震,導致日股下跌,連累了亞洲各國的股市,不過,跌幅仍算溫和。
本周末開始,廣東省再度開放香港遊,久違了的內地旅客又將出現在香港,其中受益最大的應該是恒豐金業(870)。這家以金廁所聞名的黃金首飾零售店幾乎是所有內地旅客必到之地,恒豐也專注內地旅客的生意,不開分店於旺角這些傳統鬧市,過去兩個月受沙士打擊最大。
政府總部的建築工程被喝停,這是好事,前天我在《蘋果》論壇上也有如此建議。
政府總部工程停頓,自然會影響工程界的一些利益,但停建的好處更多,希望工程界的朋友能以大局為重。更希望政府在停建總部之後,能將停建總部的資源用來翻新市區舊樓,如果香港沒有面貌一新的市區,只要有幾位外國攝影記者到市區後巷拍幾張相片,刊登在外國報章雜誌,香港再花多些錢來宣傳也是事倍功半。
至今日為止,香港的樓價還在下跌,國金二期就快落成入伙,相信對香港寫字樓的租金會有很大的打擊,進一步推低樓價,再建政府總部只會使到問題更嚴重。
近來聽到了不少呼籲加快市區重建的聲音,但我認為翻新會比重建好,市區重建會帶來更多的新樓房供應,等於宣布廢了孫九招,對樓價打擊太大,阻止樓價再進一步下跌是當今香港最大的經濟挑戰。
美元不斷地下跌,我以為許多人賺到錢,但與多位朋友聊起,卻很少人入場買外滙,原因是外滙升勢過快,老是希望等回跌才入市,結果等呀等,滙價都不斷創新高。
曾淵滄 城市大學管理科學系副教授