樓市精點

樓市精點

舖位摸貨成交倍增
▲利嘉閣資料顯示,即使零售業市道受「沙士」影響,但店舖交投依然活躍,今年全港已錄得37宗摸貨成交個案,較去年同期多逾一倍,總值約1.692億元,上升98%。
摸貨成交中,位於石硤尾的物業佔13宗,長沙灣及深水埗分別有3及2宗,多數連租約出售。

樂意居沽示範單位
▲中原許偉慶指出,土瓜灣樂意居自推出送家具及管理費優惠,上周末迄今售出2伙,其中22樓示範單位749方呎,獲投資者以172.8萬元購入,呎價2307元,預計以8200元出租,回報逾5.6厘。
▲美聯陳坤興表示,港島區150萬元以下的物業交投,由去年5月佔該區成交的51%升至今年的61%。今年頭5個月,港島區150萬元或以下的一手住宅註冊宗數達2148宗,佔全港比率近兩成。他預期,置貸客購港島區一手物業的比例,將由目前16.8%上升至兩成以上。

貝沙灣加價前購入
▲中原何兆棠說,一老牌投資者趁薄扶林貝沙灣加價前入市,以790萬元,購入5座高層A室1573方呎,呎價5022元。
▲香港興業發言人表示,愉景灣海澄湖畔上周錄得3宗對流窗單位成交,其中高座高層3房單位1128方呎,呎價約3035元,成交價約342.3萬元,發展商再加推10個有對流窗單位,平均呎價約3000元。
▲中原潘綺萍指出,青衣盈翠半島本月錄得約3宗成交,3A座高層E室,面積849方呎,成交價238.5萬元,呎價2809元。