樓市精點

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加州花園摸出
▲美聯張子存透露,原為銀主盤的元朗加州花園偉士居紅棉徑雙數屋,早前由一投資者以230萬元購入,近日以確認人方式「摸」出,成交價268萬元,賺38萬元。
▲中銀香港入稟高院,就已結業的鴻運地產,位於屯門翠林花園1H號舖位,按揭貸款未能如期還款,向為物業作出7項擔保的前鴻運地產董事總經理田國強及其妻沈國芳追討,涉及金額約651.9萬元,另加利息及其他費用。
▲政府月初刊憲,將現時中區警署、域多利監獄及前中央裁判司署土地用途改劃為「其他指定用途」註明「歷史地點保存作文化康樂及商業用途」,至昨日止接獲一份反對意見。反對者認為此改變會增加該處交通負荷及帶來過多人流,破壞現時的寧靜環境。該幅改劃土地面積約15.39萬方呎,現有建築物樓面約22.1萬方呎。
▲利嘉閣楊浩賢表示,沙田第一城本月至今錄得28宗買賣成交,較上月同期增87%。平均呎價亦由上月的1850元微升4%至1920元。現時屋苑約有340個放盤,平均叫價每方呎2100元。

滙景勁蝕66%
▲香港置業蔡瑞揚表示,一名現居區內公屋的置業貸款客,昨日以160.8萬元購入藍田滙景花園15座高層B室,面積785方呎,呎價2048元。原業主96年底以470萬元購入,蝕309.2萬元,貶值66%。