將軍澳叠翠軒盤源罕有，大部份業主在樓市高峯期，以市價六折購入，若果轉手，不但勁蝕，還要補回折扣率。因此多數業主選擇自住，即使放盤也偏離市價，只有個別由銀主收回的單位，會以貼近市價出售，就如今次介紹的筍盤。
叠翠軒四座共有逾千四個單位，但放售經常不足五個，目前就只有三個。筍盤叫價不但最低，難得是裝修及保養較一般銀主盤優勝得多。全屋用料翻新，估計至少花費十餘萬元，包括更換廚廁設備。房間更度身訂做入牆睡床及衣櫃，外觀簇新，僅稍欠保養及清潔，大致可全部保留沿用。
單位除裝修可觀外，景觀也屬優質，外望大型休憩公園全貌，風景優美。此外，屋苑距地鐵寶琳站僅五分鐘步程，而且有天橋接駁，出入非常方便。屋苑本身雖無商場，毗鄰新都城三個大型購物商場，購物飲食設施一應俱全。
世紀21新都城分行負責人介紹，將軍澳區百萬元水平的物業，除樓齡近十年的私人樓，就只有未補地價的居屋，選擇有限。筍盤質素獨特罕有，銀主還可接受一定議價幅度。
●放盤向來罕有，叫價貼市，更加萬中無一。
●裝修及保養有別於一般銀主盤，落本裝修，外觀簇新，十分難得。
●景觀及位置俱佳。
●議價幅度大。
地址：將軍澳運亨路8號
單位：2座高層H室
面積：568方呎
實用率：84%
間隔：2房2廳
樓齡：5年
叫價：110萬元（連補地價）
呎價：1937元
管理月費：約600元
發展商：房協（夾心階層住屋計劃）
管理公司：房協
備註：補地價折扣率40%
校網：小學95網、中學新界第8網（西貢區）
資料：世紀21新都城一期
聯絡電話：27060282
記者?攝影：蔡家儀
