地產股昨日雖然因傳聞再停賣地而急升，政府則重申賣地時間表並無變化，但非典型肺炎肯定打擊本港樓市復甦步伐，摩根士丹利顧問董事卓百德昨日預期，至今年底，樓價將再跌5%至10%，但相信市場不會出現大型調整。他又反對政府延長停止拍賣土地的建議。
有報道指出，政府正考慮再延長停止公開賣地一年，只恢復勾地機制。卓百德昨出席一個經濟論壇後表示，不贊成政府再度停止賣地，認為是否投地應由市場自行衡量，政府干預並不正確。另外，卓百德指出，寫字樓市道疲弱主要由於市場缺乏需求，與供應過量無關，隨着經濟逐漸復甦，寫字樓市道可望於未來一年逐漸好轉。
卓百德相信，旅遊業會在疫潮過後迅速復甦，但預期本港經濟在今年第2及第3季仍然疲弱，今季本港經濟增長將出現負數，顯示經濟衰退，但全年可望增長1.5%。
對於陸續有公司趁股價下跌提出私有化，卓百德稱，現市況有不少中、小型上市地產公司，不但股價與每股資產淨值出現折讓，甚至股價相對手頭現金也有折讓，在這情況下若沒地產股提出私有化才令人驚訝。