商罪科查茵翠爛尾樓事件

商罪科查茵翠爛尾樓事件

【本報訊】屯門茵翠豪庭及愛琴灣爛尾事件有新進展,警方證實已收到有人報案,商業罪案調查科正了解事件。但發展商均來集團的獨立非執行董事雲大棉則反駁,該公司原本計劃昨日進入茵翠樓盤完成餘下工程,但被已接管樓盤的安永會計師事務所拒絕。到底小業主能否收樓,今晚的會議可能有答案。
安永發言人拒絕證實是否已就茵翠事件報警,昨日公司內部與律師商討,以及核實茵翠帳目,今日會與小業主開會,解釋目前情況及工作進度。立法會議員何俊仁昨晚召集茵翠業主開會,強調首要是保障業主的合理權益,然後再研究政府的樓花政策是否需要改善。

均來否認資不抵債
消費者委員會發言人表示,共接獲十六宗有關茵翠投訴,涉及樓款達二千七百萬元,另外有五十三宗查詢;同被接管的愛琴灣,則有各一宗投訴及查詢,涉及樓款四百萬元。消委會今日將派代表出席安永召開的茵翠業主會議,研究如何提供協助。事件反映樓花買賣制度可能出現問題,應作檢討。
雲大棉接受本報查詢時強調,均來只是出現現金周轉問題,並非資不抵債,公司扣除債項後的淨資產達六億元。他指出,均來一直有向茵翠的樓盤建築商中國海外支付工程費,涉及一億六千多萬元,現只餘四千萬元未找數,卻被債權銀行接管樓盤。

反駁五億不翼而飛
雲大棉指出,茵翠已獲發入伙紙及滿意紙,「淨係爭未裝雪櫃同埋一啲濕星嘢」,其實可趕及六月四日讓業主收樓;昨日均來要求安永容許他們進入樓盤,完成餘下工程,但被安永拒絕。他認為小業主應向安永追究。他又反駁五億元樓款不翼而飛的指控,指該筆款項確用於茵翠樓盤身上,除了支付予中國海外,亦要支付律師、建築師及物料供應商等費用。至於愛琴灣問題,他說要下一步才處理。他又稱,已有投資者注入三千五百萬元解決茵翠問題。
政府發言人證實,已於四月向茵翠發出入伙紙及滿意紙,他認為今次事件牽涉各方的權益及責任問題,應由買家、發展商及安永根據買賣協議及建築按揭條款解決。至於愛琴灣方面,由於工程尚未完成,故當局並未發出入伙紙或滿意紙;發言人指出,愛琴灣的樓花預售同意書已暫時取消。
律師會發表聲明,對茵翠事件表示關注,指在一般情況下,律師會在未完成的發展項目中負責保管保證金,直至認可人士發出證書,授權發放款項以支付建築費用。