樓市精點

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名賢居下月初可賣
▲恒隆地產(101)屯門虎地單幢物業命名為NapaValley,市場消息指出,中文名則為「名賢居」。項目共98伙,面積由646至680方呎,一律為兩房單位,已取得滿意紙。發展商早前表示,物業的3個現樓示範單位已接近完工,最快下月初推出。
▲美聯鄭文偉表示,火炭半山怡翠花園銀主盤,放售僅5天即獲承接,2座中層A室,1265方呎,由銀主以282萬元連車位售出,每呎2229元,市價。
▲利嘉閣趙保杰說,山頂高齡豪宅僑福道5號B座1及2樓單位,合共面積4760方呎,剛以2100萬元易手,每呎4412元,造價合理。單位原由滙豐銀行持有收租,99年拆售,滙豐至今仍持有3伙。
▲大潭陽明山莊7座高層47室,1860方呎,剛以970萬元成交,呎價5215元,造價理想。原業主於91年以971萬元購入,持貨12年蝕1萬元。

愉景灣低價轉手
▲美聯潘慶樑表示,大嶼山愉景灣近期錄得多宗銀主盤成交,平均呎價較市價低約15%。其中三期康頤閣低層D室,699方呎,成交價78萬元,呎價1116元,創近期新低。