【本報訊】銀行界消息說，昨日同樣被安永會計師事務所接管的愛琴灣樓盤，原訂在六月三十日收樓，但均來集團無力償還到期的銀團貸款，因此「樓契無法放出」。該項銀團融資由廖創興牽頭，參與銀行包括中銀香港及東亞。
據悉，均來除非資可抵債，銀行或會接手樓盤，否則唯一途徑便是申請將均來清盤。這消息對今次出事的愛琴灣及茵翠豪庭的小業主是「極壞消息」。
據悉，大部份業主買樓時透過均來旗下的均來財務借入二按，不少業主的一、二按借貸比率合計為樓價的九成半。若均來最後被債權銀行清盤，小業主的二按貸款便成為均來財務的應收帳，換言之小業主可能被清盤人即時追討該筆二按貸款，即使他們有權向發展商索還三成首期，但按清盤令下的償還程序，這項追討權利排在債權銀行之後，小業主將無法解決即時財困。
銀行界指出，均來集團在過去兩個月，曾於市場放售其財務公司二按資產組合，當時叫價約兩億元。
地產界對均來「爛尾樓」事件非常關注。恒基地產營業部總經理張炳強表示，買家日後買樓時，無論樓花或現樓，將會考慮發展商實力，該集團會跟足政府法例規條，避免類似事件出現。長實高級營業經理郭子威認為，均來事件會對買家心理構成一定影響，入市會更着重發展商的資金、財政等條件。另方面，他又指出由於買家對中、大型發展商信心較強，相對上他們更為有利。
中原集團主席施永青表示，茵翠豪庭被接管事件，會令小發展商或者不受預售書限制樓盤買家顧慮較多。他說，市區樓因地價較高，發展商大多願完成建築工程，但新界地價已跌至「幾十蚊一呎」，情況有所不同。但他認為本港發展商均實力強，甚少爛尾。
茵翠豪庭變「爛尾樓」，最傷的可算是業主，擔心又無樓，又要被追數。其中植先生已付十多萬元作首期，而且在均來造了二按。他說：「當撻訂囉！我錢就無啦，成副身家都畀埋佢啦，如果要追究責任，咪追究囉，真係要告我，我都無辦法！」
斥資五百萬元買了一個單位的林先生，現已供樓一年。他擔心收不到樓。他說：「今時今日買樓花，畀咗錢，居然發展商走咗佬，咁以後香港嘅地產，邊有人信呢。」