【本報訊】本港兩大地產代理集團──中原地產代理及美聯物業（1200）繼日前在新盤開售期間發生爭客打架事件後，再出現對撼局面。中原集團主席施永青昨日到美聯股東周年大會「踩場」，提出多項質詢，並且在基金經理支持下，以大比數反對票，成功否決美聯發行紅利認股權證的議案，成為近年罕見的上市公司除淨後無法派紅利。
中原與美聯物業在生意上一直鬥得難分難解，施永青昨現身美聯股東會即成焦點。由於會議閉門舉行，記者無法知道內情，但美聯主席兼董事總經理黃建業在股東會召開前表示，要趕赴內地洽談業務，先行離去。
施永青在會後表示，他在會上一如「股壇長毛」DavidWebb，提出多項質詢，指摘美聯損害小股東權益，例如去年度才為物業撇帳近9000萬元，而樓價早於97年已持續下跌，美聯不應遲至去年才撇，令小股東蒙在鼓裏，不知公司實情，實在「唔公平」。
另外，他認為該公司不應一方面集資（指發行紅利認股證，即日後有集資需要），另方面又派高息，互相矛盾。他又指出，一位董事酬金過高，達1200萬元，與其他董事的酬金差距過大，質疑局內非執行董事未有作出足夠監察。
施永青早於2000年已持有美聯物業100萬股份，成為股東，並非單為今次事件入股。
美聯董事副總經理黃錦康在會議後回應稱，由於旗下物業屬自用性質，故毋須如處理投資般即時撇帳。他更稱樓價已「跌定」，跌幅亦已收窄。
另外，他說派息與集資問題不可混為一談，因為該公司並非為派息而集資，年初集資的金額，亦是來自部份股東行使年前發行的認股證所得。
不過，美聯發行紅利認股權證的議案，在股東周年大會後舉行之股東特別大會被否決，黃氏表示詳細票數要稍後公布，在出席的1.11億股持有人中，約1.02億股投反對票。
他相信單以施氏持股量不足以左右大局，相信有基金股東和議才令議案被否決。
美聯其後發表通告，表示因議案被否決，無法派紅利認股證，對公司業務沒有即時不利效應，也不影響集團財務。雖然派紅利認股證議案昨日中午被否決，但美聯股價平穩，收報0.47元，沒升跌。
