【本報訊】中原地產預期今年一手住宅成交宗數，將連續第3年上升，達2.8萬宗，較去年增4.7%，相反二手成交料將減至3.3萬宗，跌12.5%，當中以中價物業最受影響。
中原董事總經理黃偉雄表示，愈來愈多買家傾向買新樓，除宣傳包裝吸引外，發展商提供各種優惠及低價開盤策略，大大削弱二手物業競爭力。短期內推出市場的新盤包括青衣藍澄灣、東涌映灣園二期、元朗YohoTown等項目及部份豪宅盤，買家以上車客及富豪商家主導，中價二手物業欠承接力，樓市呈兩極化現象。
另外，市區重建計劃令近月全幢舊樓買賣激增，今年首5個月合共錄得26宗，較去年全年16宗增加62.5%。上環及西環今年已有3幢舊樓獲投資者承接。