投資者1208萬買舖

【本報訊】商舖及工廈物業，在「沙士」疫情收斂下錄得大手成交，但呎價仍處低位，其中土瓜灣地舖以1208萬元售出，每呎2013元，創該區舖價新低。市傳買家為資深舖位投資者葉兆球，計劃作長線投資，有意將舖位分間出租，估計租金回報率達10厘。

土瓜灣新低呎價
美聯物業區域營業董事盧展豪說，土瓜灣馬頭涌道90至98號地下共10個舖位，總面積6000方呎，以1208萬元成交，每方呎2013元，買家為投資者。
區內放盤及成交一向不多，今年初，一個1000方呎地舖，以380萬元連租約出售，呎價3800元，剛售出商舖的呎價低47%，且為該區新低。
另外，元朗工業村宏利街48號全幢，剛以2790萬易手。中原地產工商部營業董事楊龍指出，該物業總樓面約8萬方呎，呎價349元。