【本報訊】放盤超過1年的西貢海灣酒店，終以2800萬元售出。業內人士指出，買家購入中價酒店，主要作長線投資用途，但一些較大規模的酒店，涉及銀碼較大，只有大財團有承接能力，故酒店物業不會成為投資市場的主流。
中信嘉華銀行剛以銀主身份售出西貢海灣酒店，作價2800萬元。促成該宗交易的嘉信置業高級經理陳達華表示，海灣酒店佔地1萬方呎，總樓面1.5萬方呎，每呎1867元，每個房間造價87.5萬元。
買家為本地商人，計劃翻新後繼續經營酒店，並考慮租借物業附近的政府用地擴充經營，預期回報率高逾10厘。
買家看好本港旅遊業，認為近期受「沙士」打擊，西貢旅遊景點仍有本地旅行團支持，酒店業前景樂觀。
卓先測量師行聯席董事潘子明指出，投資酒店物業，一般回本期長達10年，營運成本又高，而較大規模的酒店，只有發展商有足夠財力，故成交量不及商舖、寫字樓活躍。
海灣酒店原由柏寧頓集團91年以2600萬元購入，經營至01年11月遭銀主接管，酒店隨之結業。物業在市場放售近一年半，曾有本地財團洽購，惟銀主要求3000萬元，直至「沙士」爆發，終以2800萬元售出。