藍澄灣　頂層戶先行‧每呎4000

【本報訊】和記黃埔（013）及長江實業（001）展開連串攻勢，推廣青衣藍澄灣。有見於區內大單位需求不弱，和黃表明，會先推出頂層40伙「藍澄天」，目標價格每呎4000元。即日接受洽購，現有五六位準買家洽購，出價若果合乎發展商意向水平即可成交。

和記黃埔地產副董事總經理徐建東說，該公司計劃先行發售各座頂層共40個單位，面積600餘方呎連天台，當中10伙可作逾1300方呎相連戶，連約600至1000方呎天台。該公司考慮贈送天台花園設計。業內人士相信，若有優惠，可加快銷售速度。

或送天台花園設計
各座最高10層，向南及望維港景的100個單位（包括10伙藍澄天），可作相連戶，每座佔20伙，面積逾1300方呎。徐建東說，若頂層反應理想，相連戶也計劃接受洽購。
過去開賣的青衣及東涌沿線新盤，不約而同提供逾千方呎相連或連天台大單位，銷售算不俗。
例如新鴻基地產（016）去年中開賣的馬灣珀麗灣，1370至1670方呎的相連單位「海天一色」，甫一推出，便獲踴躍洽購，造價4300至5200元。利嘉閣地產青衣分行經理李傑華說，「海天一色」二手放盤僅5伙，叫價4800至5300元。
除了藍澄灣，青衣一手相連戶供應不多。中原地產青衣助理營業董事周永輝說，灝景灣第5及6座各餘1組相連戶，分別1453及2263方呎，每呎叫價4300元。

區內相連單位矜貴
周永輝說，該類逾千呎一手單位較為罕有，遂獲追捧。同區盈翠半島SkyHouse，二手放盤少至兩三伙，叫價4500元。
至於機鐵沿線的東涌，海堤灣畔第5座有4組同類逾千呎相連戶，新世界發展（017）高級市務及營業經理何伍燕榆說，不會刻意保留與藍澄天對打，意向呎價4000元，會待定價後始出售。該座仍計劃下月初推出。

「型車」吸客
密鑼緊鼓進行前期推廣的青衣藍澄灣，繼提供全港屋苑最長200米戶外泳池後，再推銷另一賣點，為住戶提供「藍澄車隊」服務。發展商斥資200萬元，購置8款房車供住戶租用，每日租金由88至188元。
和記黃埔地產副董事總經理徐建東表示，該項「車主不用養車」計劃，業主可租用8款潮流房車。業主不用負擔養車費，只需付日租及油費。
由於該盤客路為年青一族，房車型號亦切合年輕人品味。包括迷你Cooper、VW甲蟲、平治Smart及AClass、本田Jazz，另設寶馬3系、平治CClass及本田Stream7人車。