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錦翠園破半年悶局
▲利嘉閣吳鳳萍表示,西半山錦翠園高層B室,面積1145方呎,由同區換樓客斥322萬元承接,呎價2812元,造價合理,為去年11月至今的首宗買賣。原業主92年以約360萬元購入,損失約38萬元,貶值10.6%。

太湖花園102萬元沽
▲大埔太湖花園10座中層E室,530方呎,以約102萬元沽出,每方呎1925元,屬市價。原業主持貨11年,蝕約70萬元,幅度約41%。利嘉閣陳清義指出,屋苑現有160個單位放售,叫價每方呎2200至2300元。

翠湖花園蝕450萬賣
▲利嘉閣徐子豪稱,沙田翠湖花園B座中低層1室,連車位以市價約210萬元易手,單位1111方呎,呎價1890元。原業主97年購入價約660萬元,虧損約450萬離場,跌幅達68%。翠湖花園約有80個放盤,叫價每方呎2100元。

欣翠花園置貸客購
▲利嘉閣徐雄新透露,置貸客入市上水欣翠花園,4座中層A室,面積807方呎,成交價120萬元,呎價1487元,造價貼近市價。欣翠花園本月至今共有2宗買賣,較4月同期多1宗,呎價維持1500元水平。屋苑放盤有40個,每方呎叫價1600至1700元。
▲香港置業廖綺娓表示,鰂魚涌康山花園剛錄得自由市場成交,10座中層717方呎單位,成交價150萬元,呎價2092元,買家在睇樓後即決定入市。
▲美聯吳裕強表示,九龍灣麗晶花園6座低層B室,面積474方呎,獲區內客斥73萬元購入,每方呎1540元,屬市價。麗晶花園本月迄今共有3宗買賣。

海栢花園放盤三句鐘易手
▲中原余志文表示,馬鞍山海栢花園1座高層A室,放盤不足3小時即沽出,成交價188.8萬元,單位783方呎,呎價2411元。同區的雅濤居1座高層B室,1060方呎,以250萬元售出,呎價2358元。
▲世紀21沈俊如表示,鑽石山帝峰豪苑高層C單位,面積1176方呎,以338萬元易手,呎價2874元。

麗港城兩天6宗成交
▲觀塘麗港城過去兩天共錄得6宗買賣,美聯黎少萍透露,其中四期12座高層C室,面積669方呎,以176.5萬元成交,呎價2638元。
▲荃灣愉景新城6座高層B室,面積610方呎,由置貸客斥134萬元購入,每方呎2197元,略低於市價。另1座高層E單位,811方呎,以202.8萬元沽出,每方呎2501元,高市價約8%。

藍灣半島租客轉購
▲美聯李志偉透露,一名有意租住小西灣藍灣半島的東區客,最後轉租為買,購入屋苑7座高層C室,成交價402萬元,單位1142方呎,呎價3520元。