【本報訊】元朗綠庭園日前代理因爭客發生衝突，發展商恒基地產（012）及新世界發展（017）高度重視，昨日制訂經紀約章，代理行須繳付10萬元保證金，並會嚴懲違規代理。
恒基地產營業部總經理張炳強表示，昨日已會晤中原及美聯兩間發生衝突的分行，並制訂約章，除中原及美聯外，利嘉閣及港置亦要繳付10萬元保證金，其他小型代理行則付5萬元。倘發生衝突，保證金會被沒收。
另外，地盤樽頸位最易發生衝突，發展商限定代理行不可派超過15人駐守，並要有主管在場，代理亦要出示工作證及公司證件，再有代理發生衝突，必定嚴懲。至於日前涉案的地產代理，他指出，已交由警方及地產代理監管局處理。至於獎金制會否加劇代理衝突，張炳強認為無關係，因獎金制屬中性事件。
九龍倉（004）助理董事黃光耀認為，市場上已有一段時間沒有新盤推出，經紀均希望做生意，加上代理行的樓花組多為外區經紀，不了解樓盤運作，難杜絕衝突。他說，作為發展商，應與代理多溝通及協調，經警誡後，代理亦會收斂。至於獎金制度，他認為對催谷銷情有成效，但經紀為達到目標而不顧後果，則會有反效果。
代理再因促銷新盤而大打出手，準備推出大型項目的和記黃埔（013），昨約見代理商討開賣青衣藍澄灣事項之餘，並研究經紀銷售守則，希望代理在推銷時秩序良好，防止同類事件發生。