新中3000穗住宅 料套16億

新中3000穗住宅 料套16億

【本報訊】新世界中國(917)表明,無意因非典型肺炎而修訂今年廣州賣樓計劃,全年發售7個樓盤,共3000個單位,可以套現16億元(人民幣,下同)。

新世界中國地區總監(廣州)耿樹森指出,內地房地產需求甚殷,非典雖然削弱廣州樓盤的睇樓氣氛,銷量卻未有太大影響,首4個月較去年同期增加一成,本月售出200多個單位。其中天河區東方新世界一期,上周六首推,每呎560元,一天沽百伙。
新中廣州為新中附屬,今年進入開盤高峯期。

兩新盤下季發售
耿樹森指出,新中廣州去年在當地售出1300個單位,主要為逸彩庭園一期及協和新世界,套現6.2億元。
非典並未打亂該公司今年在廣州的推盤部署,預計發售7個樓盤,單位總數更是歷來最多。其中5個樓盤正在發售。逸彩庭園二期B,預算第三季推出。至於計劃7月公開發售的凱旋新世界廣場一期A,在五一假期,以內購方式推出30個單位,一天之內售清,每呎743元。
他估計,今年計劃開售的單位若能售罄,銷量便較去年大增1.24倍,收益則急漲1.6倍。

繼續吸納住宅地
另外,新世界發展(017)經理(投資者關係)趙志方說,子公司新中在內地擁有逾2億方呎樓面的土儲,九成是住宅,足夠10年發展。
新中會伺機吸納土地,估計未來內地地產市場仍以住宅需求最大,因此吸納目標仍以住宅用地為主,也會在上海等城市選擇性吸納商業用地。
耿樹森補充說,新中廣州的土儲有4300萬方呎樓面,可供五六年發展之用。

廣州東方新世界一期

廣州凱旋新世界廣場