新中3000穗住宅　料套16億

【本報訊】新世界中國（917）表明，無意因非典型肺炎而修訂今年廣州賣樓計劃，全年發售7個樓盤，共3000個單位，可以套現16億元（人民幣，下同）。

新世界中國地區總監（廣州）耿樹森指出，內地房地產需求甚殷，非典雖然削弱廣州樓盤的睇樓氣氛，銷量卻未有太大影響，首4個月較去年同期增加一成，本月售出200多個單位。其中天河區東方新世界一期，上周六首推，每呎560元，一天沽百伙。
新中廣州為新中附屬，今年進入開盤高峯期。

兩新盤下季發售
耿樹森指出，新中廣州去年在當地售出1300個單位，主要為逸彩庭園一期及協和新世界，套現6.2億元。
非典並未打亂該公司今年在廣州的推盤部署，預計發售7個樓盤，單位總數更是歷來最多。其中5個樓盤正在發售。逸彩庭園二期B，預算第三季推出。至於計劃7月公開發售的凱旋新世界廣場一期A，在五一假期，以內購方式推出30個單位，一天之內售清，每呎743元。
他估計，今年計劃開售的單位若能售罄，銷量便較去年大增1.24倍，收益則急漲1.6倍。

繼續吸納住宅地
另外，新世界發展（017）經理（投資者關係）趙志方說，子公司新中在內地擁有逾2億方呎樓面的土儲，九成是住宅，足夠10年發展。
新中會伺機吸納土地，估計未來內地地產市場仍以住宅需求最大，因此吸納目標仍以住宅用地為主，也會在上海等城市選擇性吸納商業用地。
耿樹森補充說，新中廣州的土儲有4300萬方呎樓面，可供五六年發展之用。