【本報訊】二手藍籌屋苑呎價低於3000元的情況，正逐步擴展至市區，新界更是全面失守。2000至3000元，已成為屋邨的市場新指標，並有跌穿2000元的趨勢。
中原表示，12個藍籌屋邨，4月每呎價高於3000元的佔7%，較去年同期大減25個百分點。當中4個新界屋苑，全部低於3000元，去年同期為5%。九龍4個屋苑，低於2000元的佔35%。
至於造價一向較硬的港島，4個受調查屋苑，78%在2000至3000元水平。3區呎價高於3000元的比例，均較去年同期下跌。
呎價仍有高於3000元的屋苑佔6個，最佳為柴灣杏花邨，達39%，其次為鰂魚涌太古城的23%，第三位是鴨脷洲海怡半島的19%。鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園的比例均低於一成。