【本報訊】疫症感染數字不斷減少，一手樓盤銷量不斷增加，過去兩日便售出近360個單位，為個半月來的新高較上周末的274宗增31%。主因是地產商採用低價促銷策略及加重優惠，例如元朗綠庭園及大角嘴港灣豪庭等，重新把累積的購買力吸引出市場。
南豐集團3月中推售將軍澳廣場，一手樓市便曾錄得周末售出四五百個單位的成績，但是隨非典型肺炎疫情4月初達到巔峯期，銷量急滑至百宗。近半月，發展商重新增加優惠催谷貨尾，以及部署推出新盤，一手單位銷量才見反彈。
新世界發展（017）及長江實業（001）上周更分別以每呎1686及1649元起的優惠價，推售綠庭園及天水圍慧景軒。恒基地產（012）再以劃一呎價2568元，推出18個單位作招徠等，都是吸引市民再度入市的因素。
新世界發展（017）營業及市務高級經理何伍燕榆認為，樓價應已跌至谷底，綠庭園價格應有條件提高5%，不過，市況尚未完全康復，難言加價一兩成。由於購買力開始浮現，新世界負責銷售的東涌海堤灣畔5座，會提前下月初推售。海堤灣畔本月至今售出130個貨尾，套現1.8億元。另外，該公司及信和置業（083）牽頭發展的何文田君頤峰，7月中發售。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，旗下深井碧提半島2日共售出8個單位。綠庭園屬疫症爆發後首個推出的新盤，才特別吸引市場關注，實際銷情對整體樓市影響不大。
長江實業執行董事趙國雄說，市民入市信心大致回復，但仍欠缺市場氣氛，會積極組織其他發展商合作，搞活氣氛，迄今接觸過五家發展商。同時旗下新盤會再推出優惠予不同行業人士，例如公營機構或公務員。
利嘉閣董事廖偉強說，過去周日，二手成交大致與前周相若，但睇樓則增加兩成，預料本月底可回復到3月份疫症爆發前的水平。美聯物業董事布少明說，元朗新盤開售或進一步帶動二手銷情。