▲中原表示,4月份港島商廈間中出現「裂口價」,所以獲用家及投資者趁低吸納,九龍尖沙嘴區,則因處拉鋸局面,未見突破。上月商廈買賣共有91宗,較3月減少6.2%,總值2.89億元,萎縮24.5%。
▲利嘉閣徐子豪說,沙田中心安寧大廈中層F室,466方呎,以98萬元成交,每呎2103元,較市價低10%。
▲美聯陳瑞章說,紅磡海逸豪園2期10座高層F室,744方呎,在送定至深圳的清況下,達成協議,成交價260萬元,每呎3495元。
▲大埔滌濤山買家追價成交。中原張焯賢說,低密度屋苑成交,受惠於非典疫情放緩,滌濤山5月首10天有5宗成交。A型獨立屋,3960方呎,買家追價至1630萬元成交,每呎4116元,造價理想。
▲利嘉閣陳家偉說,紅磡黃埔花園5月份迄今有23宗成交,料全月增至40宗,較4月多四成,每呎2600元。5期3座高層G室,684方呎,由銀主以138萬元售出,每呎2018元,低市價兩成。
▲大埔康樂園本月暫有5宗成交,長線收租客佔3宗。由中港商人購入的洋房,涉及銀碼最大。中原地產鄧振豪說,康樂園14街雙號屋,3500方呎,連2900方呎花園,以1000萬元易手,每呎高達2857元。
▲中原吳小玲說,西半山蔚巒閣中層A室,540方呎,成交價143萬元,每呎2648元。買家為初次置業人士。
▲鴨脷洲海怡半島出現落成以來新低造價。中原王昭康說,18座低層C室,745方呎,成交價138萬元,每呎1852元,低市價15%,同時創歷年新低。業主兩個月前開價160萬元,乏人問津,近日大幅降價13.8%,即獲承接。
▲世紀21安興將軍澳尚德邨分行啟業,成為區內第四間分行,董事鄺志輝說,較早時銷售新盤將軍澳廣場成績理想,才能逆市擴張。其餘3間分行,位於富麗花園、南豐廣場及新都城一期。