告士打道88號1.96億沽

告士打道88號1.96億沽

【本報訊】年初低調放售的灣仔告士打道88號商廈,日前由一上市公司以1.96億元購入,呎價約2050元。以目前租金收入計,回報率近13厘。

租金回報率13厘
告士打道88號,由瑞士豐泰保險或旗下有關基金在97年購入,曾在01年底以招標方式放售,其間曾傳易手,然一直未獲證實。據世邦魏理仕表示,該廈現時租出率約80%,租約至明年,年租金收益約2500萬元,如全數租出,估計收入可增兩成。
物業於82年落成,高23層,總樓面95638方呎,地下至5樓為商舖,主要租戶如CaliforniaFitness。97年以8.58億元,連附近的華比富通大廈17個車位,一併由豐泰保險或旗下有關基金購下。
近年商廈投資市場租金回報理想,吸引不少本地及海外的投資者掃貨,最近全幢易手物業如灣仔東成大廈及東生大廈,分別以2.16億及1.8億元成交,中區的金城銀行大廈則以3億元易手。