錦英苑　半山居屋‧自給自足

馬鞍山居屋選擇多，坐落半山的錦英苑，是全區地勢最高的居屋苑，依山而建，環境悠閒舒適，沒有市中心的喧鬧，適合愛靜人士。但日常購物不失方便，因屋苑自設商場、街市及超市。想有較多選擇，約5分鐘車程便到市中心的大型商場，購物消閒皆便。
介紹的C座中層3室，廳房向東，望山及樓，不受山腰建築中公路地盤噪音滋擾。單位面積僅515方呎，但內櫳實用，兩廳兩房皆方正，內櫳較市中心私人屋苑同面積單位更見使。

廳房皆方正
錦英苑共有10座，分兩期入伙，今次介紹的C座屬12A期，包括A至C座，折扣率較高，約27至29%，其餘7幢（D至K座）屬12B期，折扣率20至22%。
中原余志文指出，這個單位曾轉售，故早已補地價。現任業主斥資10多萬元翻新全屋，喉渠電線及廚廁設備一概換新，並附連現成家具出售。買家毋須大費周章便可入伙。
成交方面，E座中層10室，515方呎，4月時以自由市場價83萬元易手，呎價1612元，但內櫳裝修不及是次介紹單位企理。

總蘋分7分
間隔四正實用，附清雅裝修及新淨家電。廳房皆向東，外望部份山景。環境自成一隅，商場店舖選擇不多，勝在方便，往市中心僅5分鐘車程，購物飲食消遣皆可得到滿足。該座近巴士總站，相當就腳。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝