港灣凱帆爭相散貨

港灣凱帆爭相散貨

【本報訊】「沙士」疫情趨穩定,地產商促銷樓盤意欲再度提升。供應過剩的重災區西九龍,發展商競相清貨尾。恒基地產(012)大角嘴港灣豪庭,以每呎2568元,發售第二期18伙。連同恢復贈送釐印費及家具套餐等,折讓7至8%,與農曆新年優惠幅度接近。

恒基地產營業部總經理張炳強說,今次售價較前低5%,連釐印費、律師費及2萬元家具優惠,折讓7至8%。他說,推出的單位樓層較低,位於第二期5、7及9座14樓以下,因此實際減幅不大。
今次2房買家可以七折選購車位,3房戶車位半價。政府貸款客樓價獲1%折扣。

港灣劃一呎價2568
18個單位分三種類別,499及595方呎2房戶,劃一售價分別128.138萬及152.798萬元。705及713方呎的3房單位,劃一價分別181萬及183萬元,呎價一律2568元,與上月以均一價131.8萬元發售515方呎單位,呎價2559元相若。
張炳強說,該盤迄今售出2200伙,套現逾40億元。一及二期分別尚餘300及1000伙。
恒基地產營業經理廖志深說,旺角百利達廣場入伙紙料下月取得,現址示範單位料兩三周後竣工,計劃下月開售。項目共262個500至800餘方呎單位,張炳強說,每方呎售價應逾4000元。
西九龍凱帆軒,也趁勢加推山景單位。長江實業(001)高級營業經理黃思聰說,首批10伙,位於中高層,呎價2668元,由160萬至170多萬元,較去年底減價約10%。

凱帆軒減價一成
項目尚餘300伙,山景佔35個,其餘為海景,計劃保留逾100伙,至9月以現樓出售,屆時會加價約10%。另外,本周末加贈釐印費。

長實高級營業經理黃思聰表示,凱帆軒重推的山景單位已減價約10%。