▲利嘉閣郭兆輝表示,大圍曉翠山莊2座中層B室,面積1271方呎,連車位,以308萬元售出,呎價2423元,創新低。原業主98年以620萬元購入,損失312萬元,貶值50.3%。
▲粉嶺花都廣場6座中層E室,面積517方呎,由區內上車客斥75萬元承接,每方呎1451元,市價。原業主95年購入價約150萬元,蝕約75萬元。利嘉閣徐雄新稱,屋苑本月至今錄得4宗買賣,較上月同期多1宗,呎價則下調7%至1400元。
▲利嘉閣徐子豪指出,大圍區一名業主,以先買後賣方式入市沙田碧濤花園。該單位為C座高層E室,968方呎,成交價約150萬元,呎價1550元,市價。碧濤花園現有90個二手放盤,叫價每方呎1700元。
▲大圍聚龍居11座高層A室,面積1203方呎,銀主單位,以約280萬元售出,呎價2328元,造價合理。利嘉閣石家麟說,屋苑本月暫錄得2宗成交。現時有40個放盤,叫價每方呎2500元。
▲中原黃春華表示,元朗加州花園翠柏路雙號屋,面積1775方呎,獲港島區租客斥358萬元購入,作SOHO式家居工作間。屋苑本月至今共有7宗成交,較上月同期增加約1倍。
▲紅磡黃埔花園十期3座高層E室,面積935方呎,以346萬元易手,呎價3701元。買家為換樓客。中原楊凌鋒指出,屋苑本月至今錄得15宗買賣,平均呎價為2800元。
▲美聯劉柏兒表示,鰂魚涌居屋康山花園1座F室,由綠表客在第二市場以120萬元購入,面積717方呎,呎價1674元。屋苑現有逾60個放售單位,第二市場叫價每方呎1800至1900元,自由市場則為2300至2400元。
▲將軍澳新寶城1座極高層D室,面積602方呎,以120萬元沽出,每方呎1993元。美聯黃少明指出,為同類單位近期新低,買家為大學教職員。
▲大埔新峰花園6座低層E室,銀主盤,1080方呎,美聯徐永成透露,由同區換樓客以195萬元承接,呎價1806元。
▲荃灣荃威花園N座中層2室,銀主盤,面積531方呎,以62賣元成交,呎價1168元。美聯梁仲維稱,屋苑現有140個放盤,當中13個為銀主盤。
▲香港置業劉燕芬稱,馬鞍山新港城E座高層8室,面積744方呎,以全包月租7000元租出,呎租9.4元。租客為醫護人員。