西半山名校林立，最聞名首推香港大學，其他如英皇書院及聖保羅書院等，俱是歷史悠久的名牌學府，就連坐落附近的住宅，名字也溫文爾雅。面對英皇書院的禮賢樓，雖屬單幢樓，但實用率高達84%，工整的間隔，與物業名稱十分相配。
介紹的是高層B室，955方呎，拆去原本的工人套房，自製成現時的雙套房格局，廚房改開放式，令原裝長廳變成曲尺形，空間更寬廣，飯廳旁加建小型貯物室，布局仍覺歸一。書房及雙套房皆用精美摺門，輕巧靈活，配合簡潔優雅的裝修，優雅舒適。
全屋無窗台，窗戶又大，套房皆有兩扇大窗，特別光猛通爽。加上單位樓層夠高，前臨低矮的英皇書院，廳房向西北視野開揚無阻，西區樓群錯落有致。利嘉閣周雲霞表示，物業10樓以上單位，享有開揚景觀，高層單位樓價貴逾20%，如目前一個低層B室，開價僅250萬元。
物業盤源罕有，成交疏落，今年只有一宗成交，高層C室，望近樓景，不及A及B室開揚，面積955方呎，無車位，3月份以218萬元易手，呎價僅2283元。
有名校網，前臨低矮物業，向西北景觀開揚有保障。內櫳四正，間隔有改動，更為實用，裝修優雅大方，舒適自然。附連市值30萬元車位放售。附近有商舖，足以應付日常所需。物業樓齡高，盤源稀少。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝
