【本報訊】希慎（014）營運總監利子厚表示，非典型肺炎爆發至今，旗下商場並沒有向商戶減租，其間也沒有商戶因此退租。不過，他沒有正面回應現有租戶續租約時可有減租壓力，只表示租金走勢跟隨整體經濟情況。
利子厚昨日在股東會後承認，收到商戶反映生意情況，但強調在疫症陰霾下，業主與租戶同樣面對壓力，該集團會加強推廣宣傳，並繼續觀察事態發展。另外，該集團旗下嘉蘭中心的翻新工程進度未受疫情拖慢，但他不肯回應翻新期間租金的損失，只表示佔整體零售商舖租金收益比重極小。
近期多家上市公司趁股價下跌進行私有化，希慎同樣被市場認為是熱門之一，其主席利定昌沒有正面回應，只再三強調，除專注業務發展外，也會考慮對股東有利的事情。較早時，希慎接連遭穆迪及標準普爾兩家國際評級機構，調低前景展望及評級展望，利定昌表示，該集團並無融資壓力，對評級機構的分析不予置評。不過，他承認地產商的確面對租金壓力。對於穆迪建議希慎減少派息，保留現金，他指出要平衡股東利益及公司本身長遠資本開支。
另外，利定昌多番強調，希慎的定位是物業投資公司，難免令人將之與地產投資信託基金（REITs）比較，證監會已就REITs諮詢市場意見。對於市場將REITs與收租股如希慎比較，利定昌認為現時言之尚早，要研究REITs日後的架構是否適合希慎。他說，仍看好本港物業投資市場，並會繼續物色投資機會。