華置行夥細行攻舖

華置行夥細行攻舖

近年住宅保值已大不如前,但商舖投資的回報率卻趨升,且陸續有小投資者吸納,華置行遂與一些中小型地產代理行,合組聯營公司,吸納該等地區性小投資者,寄望可推動生意額倍增。

小投資者增加
華置行行政總裁古劍輝表示,目前商舖的租金回報率約7至12厘,空置率低、供應有限的利好情勢下,確是不錯的實物投資工具。
他指商舖市場已不如97年前般由專業炒家主導,銀行亦積極參與商舖按揭業務,令近年不少小投資者參與商舖買賣活動。
因此,華置行便決定與中小型代理合組聯營公司,專攻商舖買賣,資源互用,彼此可減省成本。華置行提供後勤資源、盤源資訊、培訓及廣告宣傳等工作,聯盟者只須付出人工及強化所在區內脈絡。佣金會較現時市場比例略高,聯營公司所得的稅後盈利以六四分帳,華置佔六成。他說,暫時參與聯盟代理有5家,共逾30間分行,員工200多人。