【本報訊】地產市道前景欠明朗，永義國際（1218）首席行政總裁官永義表示，集團將集中發展成衣業務，淡出地產市場。該集團首個樓盤旺角花園廣場，本周六以呎價3000元發售首批20伙。
曾被稱90年代「抽水大王」的官永義，去年再度向股東集資，將部份資金發展花園廣場，滿意紙剛批出，除推出售價100萬至150萬元的20個單位外，其餘即日洽售。
項目早於97年以1.9億元買入，總發展成本達3.6億元，預期64伙住宅售清，僅套現1億，大幅虧蝕。官永義指，當年計劃以7000元呎價發售，「今日變屋邨價，也不期望可做到當年的目標價」。目前，集團負債回落至2億至3億元，手頭資金3000多萬元，他說，「公司最黑暗嘅時間已經過去，是固本培元的時候」。
花園廣場設1.4萬方呎商舖，滙豐銀行以月租26萬元承租5300方呎，租期3年，食肆扒王之王承租5000方呎。餘下兩個1800及1900方呎舖位，叫租22萬至26萬元。全數租出，每月租金收入80多萬元。現時，集團持有的寫字樓及商舖租金收益，每年約2000萬至3000萬元。