【本報訊】中原地產研究部數據顯示，33個被納入中原城市大型屋苑指數的成份屋苑，31個屋苑的呎價，相對去年11月孫九招剛推出時，過去半年直線下跌，以荃灣麗城花園跌幅最大。
中原城市大型屋苑指數僅兩個屋苑呎價上升，為荔枝角美孚新邨的4.7%及大埔中心的0.8%，其餘全部向下。跌幅最顯著首3位為麗城花園的20%、天水圍嘉湖山莊跌19.1%、薄扶林置富花園挫18.8%。麗城花園呎價由去年11月的2125元，跌至本月1699元。
中原地產鍾耀強表示，青山公路及新界西新盤不斷低價促銷，麗城花園客源被攤薄，放盤供過於求，造價不斷尋底，料未來1至2個月仍會再跌5%。