【本報訊】至本年4月底，市場上已批出預售樓花單位有7944個，加上已屆現樓的1761個單位，可隨時發售的單位總數多達9705個。業界相信，市民對非典型肺炎事件的淡化，凝聚的購買力可望釋放，本月一手成交量將創新高。
地政總署資料顯示，4月份只批出214個樓花單位，連同早前批出但尚未發售的項目，共有7944個單位，接近現樓的元朗綠庭園，及重新推出的將軍澳怡心園等，可供出售的總單位多達9705伙。
新供應主要集中在新界區，其中元朗及天水圍最多，有2649個，單是元朗的大型項目YohoTown，便提供達2224個單位，預期04年中落成。其次離島有2415伙，包括東涌映灣園第二期1240個單位，海堤灣畔第5座的387伙。
九龍區涉及的單位有2027個，九龍站四期君臨天下有1122個單位，何文田君頤峰第一期有273伙。
美聯物業指出，4月份樓市出現罕見的零推盤現象，整個月發展商只銷售貨尾，導致貨尾量較前大幅減少，由3月份近2.26萬個，減少至上月底的2.14萬個，加上市民對非典型肺炎事件淡化，釋放的購買力，將有助一手成交量回升。