屯門市中心商場林立，人流高度密集，輕鐵及大量巴士、小巴路線途經，加上今年通車的西鐵，市中心區起居生活配套日益完善，雖然近年屯門區樓價屢創新低，市中心優質單位仍然有價有市。
以時代廣場為例，望屯門公園綠化景觀的單位，每呎叫價仍可超過1800元，成交價逾1700元，但這個享公園景的筍盤，呎價僅1647元，較內街景還要平。
祥益地產蕭嘉偉介紹，時代廣場享屯門公園全景放盤罕有，現僅數個，叫價以筍盤最低，層數則以筍盤最高，而且裝修落本，戶主稱，兩年前斥資18萬元，翻新全屋，包括更新廚廁設備及喉渠電線，並在近大門天花處加建貯物櫃，增加實用性。
蕭嘉偉指出，靚裝盤源不多，而又要享靚景兼坐落高層，同座有另一選擇，也是8號室，層數稍低，開價達97萬元，較筍盤高近一成半。筍盤516方呎，曲尺形大廳見使開揚，睡房大小合度，頗受追捧。
地址：屯門屯隆街2號
單位：B座高層8室
面積：516方呎
實用率：80%
間隔：2房2廳
樓齡：15年
叫價：85萬元
呎價：1647元
管理月費：616元
發展商：恒基地產
管理公司：時代廣場公司
校網：小學71網、中學新界第3網（屯門區）
資料：祥益屯門市廣場
聯絡電話：26135333
●開價較同類低逾6%。
●貼近中低層望內街景市價。
●睡房皆享無阻隔屯門公園全景。
●全屋曾翻新，節省大筆裝修費。
●坐落市中心，各式文娛康樂及飲食娛樂場所密集，交通網絡選擇多元化。
記者?攝影：伍志輝
