淺水灣道頭段提供逾2000方呎單位的住宅，絕大部份是4房間隔，如淺水灣道5號的詩禮大廈、19號的海峰園、25號的福慧大廈等，只有21號的冠園及45號的明慧園例外，只設3房，間隔份外寬敞。今次介紹的冠園，更加由原裝的3房改成2房，營造極盡豪華舒適的生活空間。
套房與鄰房打通成超過600方呎的大房，近半空間闢作開放式浴室，高級的浴缸及坐廁潔具，如房中家具一樣，與寢區之間沒有明顯分隔，設計創新獨特，成為全屋焦點所在。
曲尺形大廳足夠分為客廳、飯廳及偏廳，而且各自擁有大窗，自成一隅。客廳是日常起居及看電視的地方，而偏廳則是聽音樂的角落，分區清晰又專業。兩廳同享南區美景，茂密山林外是深水灣海景，景物豐富優美。
美聯物業楊永健表示，冠園是淺水灣老牌豪宅，雖然落成逾40年，二手造價仍然硬淨。去年中一連錄得3宗成交，呎價介乎5348至5643元，其中12樓D室，2300方呎，去年9月以1230萬元連租約易手，呎價5348元。
開價1080萬具競爭力
現時該屋苑只有兩個放盤，這個開價1080萬元，另一個層數較低的單位叫價達1350萬元。
這單位放售了一段時間，叫價較年前減逾兩成，現為1080萬元，低市價12至17%。戶主數年前斥資近200萬元裝修，設備高級，因一直只有業主夫婦二人居住，故保養良好，是難得豪宅筍盤。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝
