西貢大環村一幢臨海而建的村屋,附連新淨精美的裝修及家具放售,市場罕有,質素媲美3月份以高價860萬元易手的斬竹灣全幢村屋。
這幢村屋內外條件均十分優越。先說外在環境,坐落大網仔路,距西貢市中心僅約5分鐘車程,出入交通及日常購物算方便。物業背靠路口巴士站,面對優美海景,既享出入之便,又不失自成一隅的寧靜環境,比一般位置偏僻的村屋優勝得多。
村屋內部裝修精緻實用,雖然較一般全幢村屋少300方呎,但由於間隔劃分適中,樓梯位設於角落,令每層均顯得闊落見使,布置容易。村屋樓高3層,每層600方呎,地下設飯廳及廚房,外接約300方呎的花園。1樓全層幾被客廳佔據,寬敞舒服。2樓屬寢區,設有3房,最大的套房更附連衣帽間,格局不下於豪宅洋房。
利嘉閣黃富傑表示,大環村同類成交要追溯至去年中,單數全幢村屋,2100方呎,成交價448萬元,呎價2133元。現時同類放盤不多,鄰近的山寮村單數屋,2100方呎,叫價680萬元。
西貢全幢村屋空間感媲美洋房,實用率一般較高,臨海而建的就更難能可貴,加上樓價比洋房平一半,一直深受外籍人士歡迎。是次介紹的村屋,由於面積較傳統的略細,涉及銀碼僅500餘萬元。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝