牛池灣威豪花園距地鐵彩虹站約5分鐘步程，坐落的永定道僅有數組住宅物業，人流清簡，居住環境靜中帶旺。單位實用率普遍86%，大致分400餘、500餘及700餘方呎三類，是次介紹單位527方呎，呂字廳兩房間隔，客飯廳分野清晰，由於實用率高，內櫳較新樓逾600方呎單位還見使。
飯廳較大，屏風櫃置中，餐桌靠窗放，一角放雪櫃，也無阻通道。客廳無窗台，梳化及電視地櫃體積較大，若選用輕巧家具，觀感會較開揚。睡房闊落，又以衣櫃間牆，更好用。單位實用面積達453方呎，全屋窗台僅12方呎，只是浴室略小，但改用企缸後，活動自如。
世紀21富山沈俊如表示，500餘方呎單位盤源不多，現時不到5個，開價以介紹的單位最平，呎價2467元，其他放盤叫價由2500至2600餘元不等，成交紀錄要追溯至去年9月，2座中層H室，527方呎，以145萬元易手，呎價2751元。
內櫳見使實用，走廊虛位少，客飯廳分區清晰，睡房闊落。裝修保養企理，新買家毋須大灑金錢翻新。景觀不過不失，尚算開揚。物業坐落環境靜中帶旺，5分鐘步程抵彩虹地鐵站。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝
