【本報訊】非典型肺炎有迹象逐漸受控，恒基地產（012）副主席林高演昨日認為樓盤銷量會回升，發展商暫無任何壓力要減價促銷套現，所以預料樓價會平穩發展。他又說系內少於10幅土地正與地政總署洽談補地價，但由於對方叫價強硬，故仍處拉鋸局面。他相信最早可達成補地價安排的項目，是香港小輪（050）旗下大角嘴222號，預期兩三個月內有結果。
美林證券昨日也因應疫情好轉而評估恒基的表現，在假設樓價再跌10至12%，及租值下跌15%下，相信恒基今年度要再撥備8億元，因此將今年盈利預測調低11%，明年度則調低10%。但隨着疫情受控，地產股股價與樓市實際變化的差距可能收窄，令恒基股價造好，估計恒基的一年目標價為26.2元，評級仍為「吸納」。恒基昨收20.8元，升1.46%。
問及近期有不少上市公司提出私有化，林高演說系內公司暫未有此計劃，因為私有化難度較高，未必一定成功；暫時亦未考慮進行大型回購。