【本報訊】現時樓價200萬元以下二手低價私人住宅，成交集中在新界及九龍區，上月土地註冊處資料顯示，屯門大興花園及荃灣中心買賣合約登記，樓價全部低於120萬元。青衣翠怡花園及天水圍嘉湖山莊，上月低價登記比例亦接近百分百。
中原地產研究部資料顯示，二手買賣登記中，低價住宅比例近一年來反覆攀升，上兩個月均高至59%。上月最大比例的10個屋苑，新界區佔7個，九龍有3個。其中大興花園登記個案，連續兩個月全部樓價低於120萬元，而九龍灣淘大花園3月登記個案亦全屬低價成交，4月所佔比例為92%。
另外，翠怡花園低價登記紀錄佔整體比例由3月的69%，急升24個百分點至上月的93%，嘉湖山莊則由81%增至98%。