【本報訊】因非典型肺炎影響逐步淡化，加上新置貸申請陸續批出，業界預期，一手及二手中小型住宅將添生力軍。利嘉閣地產率先夥拍銀行，為該批客戶提供全期低至P（優惠利率，現為5厘）減2.65厘按揭優惠，搶閘吸客。
利嘉閣按揭代理董事總經理梁理中說，新批出的置貸申請，令樓按需求急升，集團配合市場走勢，已聯絡三四家銀行，提供全期新低樓宇按揭優惠予置貸客，名額約100個，但申請者承辦樓宇按揭的借款額不可少於100萬元。
5月份發展商醞釀推售的新盤，部份屬中小型住宅，例如新世界發展（017）及恒基地產（012）合作的元朗綠庭園、和記黃埔（013）青衣藍澄灣等。梁理中相信，發展商將會推出針對置貸客的優惠付款辦法，故料樓價在150萬至200萬元的中小型住宅將受惠。
據房屋署最新數據，截至上月29日，房委會共批出2321份「原則上批准書」（俗稱揀樓紙），當中153份申請已正式購置物業，另有2168名合資格人士正待入市。