【本報訊】非典型肺炎爆發,令本港市民再度關注生活衞生環境,據中原地產研究部調查顯示,有集體運輸系統的市區邊緣地段,是市民置業首選。
調查成功訪問616名市民,在考慮置業條件中,位置及價錢依然是首先考慮的因素,其次是居住密度,37%受訪者的理想居住地區都是市區周邊地帶。因為此等地區的居住環境,既無市區般高密度的缺點,又鄰近市區交通網絡如鐵路等,享有交通方便之利。故就算郊區及離島的空氣質素及綠化環境最好,仍不是置業者首選地段。至於物業間隔及物業配套已變得次要。
雖然大埔及沙田都是主要疫區,但中原地產高級營業董事張焯賢稱,上月大埔及沙田區低密度住宅的交投量達60宗,較過往平均每月約40宗,升約五成。其中大埔帝欣苑、鹿茵山莊及滌濤山交投較多,沙田駿景園買賣在本月也開始漸見活躍。