馬鞍山海栢花園，靠近興建中馬鞍山鐵路馬鞍山站，日後對外交通將更方便。前臨馬鞍山公園，大部份單位景觀有保障，現況質素及未來前景，均有可觀之處。整個屋苑共有6座，1及6座屬單邊，與馬鞍山公園及吐露港海景更為接近。今次介紹的1座中層A室，是該兩座700餘方呎全海景放盤中，開價至「筍」的一個。
香港置業劉燕芬介紹，1及6座的A及H室，均屬大單邊，套房皆享優質園海景，盤源少，一般叫價由每方呎2400至2900餘元，好像筍盤般中層或以上的，普遍逾2500元，這個單位僅賣2363元，較低層還要平。而且內櫳保養企理，廚廁設備外觀新淨。
1座與旁邊的馬鞍山中心相距頗遠，單邊地利較具優勢，6座則貼近海濤居，開揚視野略打折扣。筍盤這類1座A室，客廳向東，不虞西斜，望樓但不侷促，還可遠眺白石一帶。反而6座A室向西，客廳外樓宇較近。不過，兩組單位的套房皆向北，園海景同樣開闊。
--開價較同類單邊海景平3%。
--較中層平5%。
--內櫳企理。
--馬鞍山公園及吐露港海景開揚無阻。
--客廳向東，免受西斜之苦。
記者?攝影：伍志輝
