【本報訊】利嘉閣地產資料研究部指出，4月份全港37個大型屋苑共錄得349宗買賣，較3月的415宗，減少約16%，造價下滑近4%。但因疫情已開始緩和，料本月成交量可以回復3月份水平，造價可望靠穩。
利嘉閣地產董事廖偉強表示，因疫情轉穩定，市民的入市意欲料會慢慢回升，當中低密度住宅地區及疫情輕的大屋苑，成交量估計會大幅反彈。不過，因有不少買家仍觀望，加上多個新盤蓄勢待發，故二手價大升機會不大。
利嘉閣稱，由於港島區受疫症影響較輕微，4月份的成交量只微跌約4%，大型屋苑如鰂魚涌康怡花園、西灣河鯉景灣、北角城市花園、薄扶林碧瑤灣及鴨脷洲海怡半島，更逆市上升，幅度由6%至4倍。九龍區成交量跌22%，跌幅最大的九龍灣淘大花園，達91%。至於新界區則下滑18%。
逾半數屋苑造價都下跌，由荃灣綠楊新邨的0.4%至大埔新達廣場的15%。至於造價逆市上升的屋苑，以粉嶺牽晴間的幅度最高，達10%。