美菱居變相減價10%

【本報訊】菱電發展的大埔美菱居，推出全新優惠散貨，變相減價10%，物業現餘7個貨尾，可套現1100萬元。菱電發展執行董事梁家棟表示，集團考慮明年吸納全新地皮發展。
梁家棟說，美菱居餘下的單位，全部在26樓以上，面積645至711方呎，呎價2327元。最新的優惠包括4%樓價折扣、42吋等離子電視、家庭影院及喇叭組合連安裝，總值相等於樓價10%。物業累積售出九成，套現1.06億元。

地價平增儲備時機
「沙士」襲港下，梁家棟強調，美菱居銷情未受影響，4月售出4伙。美聯物業大埔廣場分行營業經理徐永成表示，屋苑吸引投資者入市，近期錄得兩宗租務成交，中層B室，711方呎，月租7000元，而高層C室，646方呎，月租6800元。
另外，梁家棟直言，現時地價已回落到十分低的水平，是入市好時機，集團會補充土儲，但須視乎政府的房屋政策，他又支持明年恢復勾地制度。