【本報訊】肺炎疫情紓緩，地產商部署本月開賣全新樓盤，同時貨尾盤優惠加碼。長江實業（001）大角嘴凱帆軒，向舊區客埋手。今日聯同逾500名代理，落區招客，買家獲津貼3000元，供入伙前住宿酒店。同屬上車盤的東涌海堤灣畔，則增設銀行按揭計劃。
因應疫症喚起市民對居住環境衞生的關注，長實執行董事趙國雄說，為鼓勵舊區住戶，遷移至樓齡較新的屋苑，凱帆軒推出「舊居遷徙大行動」。逾500名地產代理落區「洗樓」，首選葵涌、荃灣、沙田、大埔及筲箕灣。
配合這項行動，該批舊區買家可於凱帆軒入伙前，以每月3000元，選擇入住紅磡都會海逸酒店、天水圍嘉湖海逸酒店或馬鞍山海澄軒，長實提供倉庫，代客存放家具。原居單位放租或售免佣。
針對新計劃，今天加推12個約180萬元單位，每呎2779元。恒生銀行較早前為該盤貸款客提供2萬元現金優惠，若舊區買家同屬貸款客戶，只享其中一項優惠。同系的海澄軒，今日加推20個西苑房間招租，月租6800至8000元。
另外，滙豐及渣打銀行為東涌海堤灣畔引入按揭計劃。前者設「一息九成按揭」，全期利率為P（優惠利率，現為5厘）減2.5厘，按揭保費可納入貸款。
渣打的增值按揭戶口，客戶可隨時存入款項作部份還款，同時每年可申請兩次，提取存款作周轉，另獲贈6個月家居清潔服務套餐。恒生及道亨也提供按揭優惠。上述優惠最高相等於樓價4%。
新世界發展（017）高級營業及市務經理何伍燕榆說，直接減價或付款優惠，現階段是必須的，對穩定樓市及恢復買家信心起重要支持。
計劃月內開售的海堤灣畔第5座及元朗綠庭園，分別有387及427個單位，目標呎價2000元，料套現14億元。