樓市精點

樓市精點

位元堂9萬租舖
▲美聯呂炳坤說,近日接連有數家中藥店在疫市開業,其中旺角道26號地下A1及A2舖位,600方呎,由位元堂租用,月租9萬元,呎租150元。上環皇后大道中235號地下,650方呎,以1.6萬元租出,新租客為一名中醫師。
▲中原李巍表示,東南亞華僑斥資1900萬元,連車位購入西半山寶珊道1號1座低層B室,2641方呎,每呎7194元,買家為區內客。

柏蕙苑7000元租出
▲香港置業司徒偉文表示,鰂魚涌柏蕙苑康柏閣中層C室,670方呎,以全包月租7000元租出,呎租10.4元,為市場筍價。買家原租住同廈高層,租金較現時高約三成。

半島豪庭折讓三成
▲紅磡半島豪庭4座高層G室,735方呎,透過拍賣以248.8萬元售出。美聯陳耀明指出,每方呎3385元,屬吸引價,較原業主01年355.5萬元購入價,貶值三成。
▲沙田新城市廣場三期紫藤閣高層F室,803方呎,剛獲區內換樓客以255萬元承接,每方呎3176元。中原蔡創文透露,該單位為銀主盤,由於盤源罕有,獲5至6名準買家洽購,最終經4次追價後成交。

皓朗山莊1750萬售
▲中原李冠超說,九肚山皓朗山莊9號屋,3880方呎,以1750萬元成交,每方呎4510元,買家專業人士,購入單位作為母親節禮物。