商廈業主為自救，使用各種招數留客及搶客，包括給予地產經紀更高的佣金，引入住宅物業市場的佣金跳級制度，針對租客招數則送律師費、釐印費、裝修費及降低續約租金等。
美聯物業寫字樓區域營業董事黃漢成說，非典型肺炎發生初不少租客信心受到動搖，個別商廈睇樓客源急跌兩成，外資更不敢來港睇樓。部份業主為求自救，實施不同招數吸客，洽談租務的態度較以往積極。
他指出，代理促成租務成交，佣金由以往只收單位1個月租金，增加至最多3個月，買賣最高達4%佣金，並增設佣金跳級制。對買家及租客，均提供不同的優惠，以往續約租金會較市價高10至15%，但現在卻有5至10%折讓，簽訂租約以往需即時繳付3個月按金，現可削減至兩個月。
據了解，佐敦興富中心高層，一個2000方呎的單位，早前以300萬元售出，經紀獲得4%，即12萬元佣金。灣仔會議展覽中心高層，約2000方呎的單位，以每方呎18元租出，租客獲業主送價值35萬元的裝修津貼。