【本報訊】新盤佔整體買賣比例持續偏高，利嘉閣地產指出，疫症爆發後準買家更傾向以新盤為入市目標，繼續深化新盤主導樓市的趨勢，料一手佔成交比例將增至50%，並進一步打擊二手物業。
利嘉閣地產董事總經理何紹章表示，今年新盤佔整體買賣41.5%，較00年的35.4%明顯上升，加上疫症爆發，更令沒有疫情紀錄的新盤成為追捧對象。
何紹章說，二手缺乏承接，將令換樓客減少，形成惡性循環。今年第一季二手價格已下跌10至15%，預計5月份全新盤陸續發售，將再度推低二手價格。
至於新盤，利嘉閣地產董事伍洽強表示，現時市場累積的購買力，主要以200萬元以下的新盤為目標，料上車盤將成主流。